Vente Local commercial 92400, Courbevoie france 860 000 €

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Courbevoie gare - Plateau de bureaux de 326 m² avec terrasse 25 m², idéal investisseur !

Rare sur le secteur : un plateau de bureaux de 326 m² en entre-sol avec terrasse privative. C'est un actif tertiaire prêt à exploiter, dans un immeuble bien entretenu.

L'espace
323 m² d'un seul tenant, facilement modulable (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion)
Parquet, bel environnement de travail
Terrasse privative, un vrai plus pour attirer une startup, des professions libérales ou PME.
3 WC et une douche, adaptés à une équipe nombreuse

L'immeuble
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur
Contrôle d'accès par code et interphone
Fibre optique
Chauffage électrique

Espace discret et sécurisé pour une entreprise financière ou de cryptomonnaie, la terrasse privative n'est accessible de personne car le toit terrasse est inaccessible au grand public ainsi qu'aux copropriétaires !

Avec une grande surface, une terrasse, du stationnement et un immeuble rénové, ce bien répond à la demande des PME, cabinets libéraux et professions de santé.

+ 6 parkings en sous-sol en sus (non compris dans le prix affiché)

Prix : 860 000 ¤ net vendeur, soit 2 660¤ / m²
Taxe foncière : 4 298¤ - Charges de copropriété : 6 560¤ / an

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 472.33¤ par mois (soit 5668 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 5668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34169208)