Vente Local commercial 92400, COURBEVOIE france 415 000 €
Descriptif du bien
ERA Bécon les Bruyeres vous invites à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel Appartement datant de 2019 de 64 m². situé dans le quartier emblématique de Bécon-les-Bruyères. Bénéficiant d'une autorisation officielle de location courte durée toute l'année (Rare sur le secteur). II se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, 2 chambres, dont une avec balcon privatif, salle de Douche ainsi qu'un WC indépendants, local à vélos sécurisé. L'appartement dispose de 3 BALCONS privatifs totalisant 10 m². L'immeuble est récent et propose un local à vélos sécurisé. Une grande cave de 15 m² complète le bien, actuellement louée séparément 150 euros / mois en stockage longue durée. Rentabilité brut entre 9 et 12 % Brut Emplacement premium à 3 à 5 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (lignes L et Saint-Lazare direct), à proximité immédiate de La Défense, des commerces, restaurants, parcs et infrastructures. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2938.32 euros.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 64 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Hauts de Seine
- Ville : COURBEVOIE
- Code postal : 92400
- Disponible le 02/02/2026
- Annonce créée le 10/02/2026