Vente Local commercial 77170, Coubert france 40 000 €

Iad France - Grégory Petit (06 70 20 46 01) vous propose : Fonds de commerce Crêperie / Restaurant à Coubert (77)

Emplacement n°1 sur l'avenue principale de la commune de Coubert, à proximité immédiate des commerces et du flux de passage.

Cet établissement plein de charme, parfaitement entretenu et fonctionnel, bénéficie d'un cadre chaleureux et d'un excellent potentiel de développement.

Description du local :

Surface totale : environ 150 m²environ

Deux salles de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts

Belle terrasse extérieure d'environ 30 couverts donnant sur un jardin agréable

Bar équipé

Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel complet, hotte, planchas, etc.)

Chambre froide positive, réserve sèche

Sanitaires aux normes

Le tout dans un environnement propre, lumineux et convivial, prêt à travailler immédiatement sans travaux à prévoir.

Atouts supplémentaires :

Licence III et Licence Grand Restaurant

Bail commercial comprenant un appartement de type F4 à l'étage

Loyer mensuel : 2 340 ¤ (local + logement)

Chiffre d'affaires mensuel moyen : environ 12 000 ¤

Clientèle fidèle et régulière, aussi bien locale que de passage.

Points forts :

Emplacement central et visible

Affaire saine, idéale pour un couple ou une reconversion

Fort potentiel de développement (événements, service à emporter, soirées à thème, etc.)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Petit (ID 56733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 894983154
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055565)