Vente Local commercial 13250, Cornillon-Confoux france 2 650 000 €

Iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : À VENDRE - Hôtel Restaurant de Charme 3 ? - Murs & Fonds - Proche Salon-de-Provence

Surface totale : 1 080 m² environ - Terrain : 1,5 ha - Cadre verdoyant et calme absolu


Dans un écrin de verdure, non loin des Alpilles, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles séduit par son environnement exceptionnel et son fort potentiel touristique et événementiel.

Idéalement situé : à seulement 25 min de l'aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers.


L'Hôtel :

21 chambres spacieuses, toutes climatisées

8 chambres avec terrasse privative

Toutes équipées de salle de bain et WC (certaines avec salle d'eau)

2 suites avec jacuzzi pour des séjours d'exception

2 appartements de 40 m² environ et 1 chambre aux normes PMR

Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC)

Parking fermé et sécurisé, portail automatique

Bâtiment de plain-pied


Les Espaces Restauration :

2 grandes salles pour environ 50 couverts

Vaste terrasse autour d'une piscine chauffée en pierre de Bali

Possibilité d'ajouter de nombreux couverts supplémentaires autour de la piscine pour les beaux jours

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Cheminée insert dans l'une des salles

Licence III incluse

Terrasses extérieures aménagées : coins cosy, coin bar au bord de la piscine


Atouts et Potentiel :

Résiduel constructible pour agrandissement

Nombreuses places de parking + grand garage

Eau par forages avec adoucisseur et traitement UV

Clientèle fidèle, autant touristique que locale

Idéal pour mariages, séminaires, réceptions

Chauffage par pompe à chaleur


Un bien rare alliant charme, confort et potentiel de développement, dans l'une des plus belles régions de Provence.


Localisation : proche Salon-de-Provence, Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre naturel privilégié.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Vandenbroeck (ID 82454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31719880)