Vente Local commercial 59163, CONDE-SUR-L'ESCAUT france 490 000 €

Prêt à découvrir l'espace qui catalysera votre projet ? L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Condé-Sur-L'Escaut vous propose : Un immense local offrant une polyvalence exceptionnelle situé à Condé-Sur-L'Escaut, idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Le bâtiment principal, réparti sur deux niveaux, vous accueille avec un rez-de-chaussée aménagé en un espace d'accueil commercial de 200m2 , parfait pour créer une première impression mémorable. A l'étage, un vaste appartement de 80 m2 vous offre un espace privé spacieux, une opportunité idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle. La conception ingénieuse de cet espace permet une flexibilité d'utilisation qui saura s'adapter à vos besoins. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses deux salles immenses. La première, d'une superficie généreuse de 450 m2 , offre un espace parfaitement agencé. La seconde, située à l'arrière, s'étend sur 500 m2 avec un plafond entièrement refait, créant une ambiance lumineuse et contemporaine. Ces deux espaces offrent une toile vierge pour vos idées, que ce soit pour un contrôle technique, un magasin, une zone commerciale, une exposition de voitures, ou toute autre entreprise créative que vous envisagez. La fluidité d'accès est assurée par un double accès, facilitant la circulation des clients et des collaborateurs. Cet aspect pratique est un véritable atout pour optimiser vos activités quotidiennes. Situé de manière stratégique, ce bien offre une visibilité exceptionnelle dans un environnement propice à la croissance commerciale. L'emplacement central vous place au coeur d'une communauté dynamique, prête à soutenir le développement de votre entreprise. C'est une opportunité unique sur le marché. Pour explorer davantage cet espace polyvalent et discuter de la manière dont il peut répondre à vos besoins spécifiques, contactez Simon LIBOUR au 07.81.40.37.13 ou par mail : silibour@stephaneplazaimmobilier.com dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu le catalyseur de votre succès commercial ! Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes.