Vente Local commercial 31770, Colomiers france 428 000 €

Restaurant implanté depuis plusieurs années dans une commune dynamique de l'ouest toulousain, bénéficiant d'un environnement commercial actif et d'une clientèle fidélisée. Organisation en place, équipe opérationnelle. L'outil de travail : - Salle bien agencée- Cuisine professionnelle équipée- Matériel entretenu- Agencements récents- Normes et conformité suivies- Bail commercial en coursLes points forts : - Activité régulière- Rentabilité démontrée- Masse salariale maîtrisée- Trésorerie saine- Structure financière équilibréeAffaire adaptée à : - Restaurateurs- Chef souhaitant s'installer- Professionnel recherchant un outil prêt à exploiterPotentiel d'optimisation possible (horaires, développement offre, communication).Dossier complet transmis après entretien et validation du projet. Contactez-moi pour échanger sur votre profil et recevoir les éléments confidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 ¤ HT + 5 992 ¤ TVA, soit 433 992 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 398 040 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 398 040 ¤ TTCHonoraires d'agence : 29 960 ¤ HT + 5 992 ¤ TVA, soit 35 952 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 398 040 ¤. (gedeon_26118_32830857)