Vente Local commercial 31810, Clermont-le-Fort france 237 600 €
Descriptif du bien
Restaurant atypique situé à Clermont-le-Fort bénéficiant d'une forte croissance du chiffre d'affaires, avec une capacité totale de 170 couverts, dont 120 en terrasse. La surface intérieure est de 156 m².
Etablissement clé en main avec matériel de cuisine récent, équipe en place, licence IV et activité immédiatement exploitable.
Chiffre d'affaires 2025 : 433 000¤
EBE comptable : 57 000¤ (EBE retraité supérieur après réintégration de certains éléments)
Loyer mensuel 1400¤ (pas de taxe foncière)
En bonus : une partie à usage d'habitation, composée d'une pièce avec rochelle, deux
chambres et une salle de bains avec toilettes.
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 600 ¤ HT + 3 801,6 ¤ TVA, soit 241 401,6 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 592 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 218 592 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 008 ¤ HT + 3 801,6 ¤ TVA, soit 22 809,6 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 218 592 ¤. (gedeon_26118_33186443)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 156 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Clermont-le-Fort
- Code postal : 31810
- Annonce créée le 14/05/2026