Vente Local commercial 31810, Clermont-le-Fort france 196 000 €
Descriptif du bien
Restaurant atypique situé à Clermont-le-Fort bénéficiant d'une forte croissance du chiffre d'affaires, avec une capacité totale de 170 couverts, dont 120 en terrasse. La surface intérieure est de 156 m².
Etablissement clé en main avec matériel de cuisine récent, équipe en place, licence IV et activité immédiatement exploitable sans travaux ni investissements en matériel
Chiffre d'affaires 2025 : 433 000¤ (pour 7 services / semaine ce qui laisse une potentielle augmentation)
EBE retraité : 117 000¤
Loyer mensuel 1400¤ (pas de taxe foncière)
En bonus : une partie à usage d'habitation, composée d'une pièce avec rochelle, deux
chambres et une salle de bains avec toilettes.
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 196 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 180 320 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 680 ¤ HT + 3 136 ¤ TVA, soit 18 816 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : David GUICHAOUA, Tél. : 06 67 05 31 89, E-mail : david.guichaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941750564.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 320 ¤. (gedeon_26118_33186443)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 156 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Clermont-le-Fort
- Code postal : 31810
- Annonce mise à jour le 24/09/2026