Vente Local commercial 63000, CLERMONT-FERRAND france 232 540 €

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville vous propose de découvrir ce local commercial en duplex, idéalement situé au centre de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique entièrement réaménagé. Ce local de 142l² une belle visibilité avec un espace accueil vitré, quatre bureaux et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez des salles de réunion avec des sanitaires indépendants, parfaites pour organiser vos rencontres professionnelles. Chaque espace dispose d'un accès indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation optimale. Le local bénéficie d'un chauffage collectif, assurant un confort thermique en toutes saisons. Proche des commodités et des transports en commun, ces locaux sont idéals pour développer votre activité. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044 euros.