Vente Boutique 44640, Cheix-en-Retz france 88 000 €

Iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : ? FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - EMPLACEMENT RARE - 50 COUVERTS + TERRASSE - CHEIX-EN-RETZ ? Opportunité exceptionnelle : fonds de commerce de restauration situé à proximité immédiate de la Zone d'Activités des Minées, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises, artisans et PME. Idéal pour un concept de restauration rapide, restaurant traditionnel, vente à emporter ou activité de traiteur d'entreprise.o AGENCEMENT & CAPACITÉo Salle spacieuse et parfaitement aménagéeo 50 places assises en intérieuro Terrasse d'environ 20 placeso Grande zone de stationnement o Agencement étudié pour un service rapide ou à tableo ESPACES TECHNIQUES - ENTIÈREMENT ÉQUIPÉSo Cuisine professionnelle complète, matériel entretenu et de qualitéo Espace de stockage / réserve fonctionnelo Vestiaires dédiés pour le personnelo Extraction aux normeso Établissement opérationnel, aucun travaux à prévoiro UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE TRÈS PORTEURo Situé aux portes de la ZA des Minées, pôle économique actifo Présence de nombreuses entreprises : énergie, BTP, artisans, commerce de gros, serviceso Clientèle naturelle et régulière : - salariés des entreprises environnantes- artisans et professionnels des chantiers- riverains et habituéso Potentiel de développement important : - vente à emporter / livraison- menus du midi pour les professionnels- privatisations / repas d'affaires- soirées thématiques ou bruncho CONDITIONS & POINTS FORTSo Loyer : 1 800 ¤ HT / mois ? Emplacement stratégique et rare ? Local clé en main, parfaitement équipé ? Terrasse + stationnement : atout incomparable ? Clientèle professionnelle immédiate grâce à la proximité des entreprises ? Idéal pour tout type de concept culinairePour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier (ID 68147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 488930538Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230647)