Vente Local commercial 78400, Chatou france 545 000 €

Opportunité de Vente : Local Commercial à Chatou Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle : l'achat d'un local commercial libre de toute occupation, situé au cœur de Chatou, dans un ensemble immobilier dynamique. Adresse :Rue Auguste Renoir, 78400 Chatou Prix : 545.000€ FAI Type : Local commercial Surface : Non précisée Affectation / niveau surface utile Sous-sol - annexes local 29m2 Rdc - local commercial 124m2 Total 153m2 Environnement : Cet ensemble immobilier datant de la fin des années 1960 et début des années 1970 comprend une douzaine de bâtiments. Ceux-ci sont interconnectés par des galeries et s'élèvent de 6 à 12 étages, offrant une mixité entre habitations et commerces au rez-de-chaussée. Descriptif du Local : Ce local commercial est situé à gauche de l'entrée du 39, rue Auguste Renoir et offre : - Façade sur rue : 7,6 m avec 5 vitrines de 0,77 m chacune (dont 2 à ouverture coulissante). - Façade en retour sous porche : 4,2 m avec 4 vitrines fixes de 0,77 m chacune. - Façade en pan coupé :4 m avec 2 vitrines fixes de 0,77 m chacune et une porte d'entrée double (1,65 m). Aménagement Intérieur : - Rez-de-chaussée : Salle de restaurant avec 4 poteaux centraux, coin caisse et bar, cuisine équipée d'une extraction, coin plonge et chambre froide. - Sous-sol :Accessible depuis la salle de restaurant, comprenant palier, sanitaires (lavabos et 2 WC), réserve, buanderie, vestiaires et une deuxième réserve. Caractéristiques Techniques : - Vitrine récente à double vitrage épais sur huisseries en bois. - Chauffage collectif par radiateurs métalliques et eau chaude collective. - Sols en carrelage (y compris au sous-sol) sauf dans la cuisine avec revêtement plastique. - Murs peints avec parement de briquette dans la salle de restaurant et faïence dans la cuisine et les sanitaires. - Plafonds en faux plafonds avec éclairage par spots dans la salle de restaurant et peinture dans la cuisine. Ce local offre une opportunité unique d'établir votre commerce dans une zone fréquentée et bien desservie. Sa disposition et ses équipements, y compris l'extraction et la chambre froide, en font un choix idéal pour un restaurant ou toute autre activité commerciale. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.