Vente Local commercial 41130, CHATILLON SUR CHER france 181 050 €

À vendre – Local artisanal et commercial de près de 390 m² à Châtillon-sur-Cher (181 050 €) Situé sur la commune de Châtillon-sur-Cher, ce local artisanal et commercial en excellent état offre un cadre idéal pour développer ou installer votre activité professionnelle. D'une superficie totale d'environ 390 m², il comprend un accueil avec bureau, une salle de restauration pour le personnel, ainsi que deux grands ateliers totalisant près de 280 m², équipés de sanitaires et d'une zone de lavage pour véhicules. L'accès aux ateliers se fait par des portes sectionnelles, facilitant les entrées et sorties de matériel ou de véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 319 m² entièrement aménagé, avec des extérieurs en enrobé, offrant une circulation fluide et des espaces de stationnement fonctionnels. Un bien rare sur le secteur, associant volumes, praticité et excellent état général, idéal pour un artisan ou une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans de bonnes conditions. Châtillon-sur-Cher Prix de vente : 181 050 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.927524