Vente Local commercial 36000, Chateauroux france 320 000 €

Situé à Châteauroux (36000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que bus, écoles, et offrant un accès facile aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est dynamique et promet un fort potentiel de clientèle pour ce restaurant accompagné de deux appartements T3.

À l'extérieur, le bien dispose de 10 places de parking extérieures, d'une terrasse à remettre à son goût, d'une façade en brique et de murs en béton parpaing. Les aménagements extérieurs offrent un espace de stationnement pratique pour la clientèle et une terrasse pour les beaux jours.

À l'intérieur, le local commercial de 64 m² abrite un restaurant équipé pour diverses activités de restauration rapide ou traditionnelle. Les deux appartements T3 de 70 m² chacun offrent de vastes espaces de vie modulables en salon ou salle à manger, quatre chambres, et des sanitaires complets. La cuisine fonctionnelle et neuve constitue un atout majeur pour ce bien polyvalent et prometteur, idéal pour un investisseur visionnaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 320 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 294 400 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 600 ¤ HT + 5 120 ¤ TVA, soit 30 720 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pascal FOKEER, Tél. : 06 56 78 92 89, E-mail : jean-pascal.fokeer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 294 400 ¤. (gedeon_26118_33278264)