Vente Local commercial 26780, CHATEAUNEUF-DU-RHONE france 578 000 €

Le Pôle Habitat et Immobilier vous propose, ce local professionnel. Situé à seulement 5 minutes de l'échangeur Montélimar Sud, il vous offre un environnement de travail optimal, alliant fonctionnalité, confort, calme et accessibilité. Le bâtiment édifié en 2016, comprend: - Bureaux lumineux, ouverts sur les jardins et le patio. - Une salle de réunion. - Une salle de repos, salle à manger, cuisine aménagée, avec un accès terrasse. - Une pièce de stockage traversante, une pièce modulable de 24m². - Une salle de sport avec vestiaire, douche et 2 sanitaires séparés. En complément: - Un garage attenant de 123 m² climatisé, idéal pour le stockage ou de l'aménagement complémentaire. Porte sectionnelle de 3/3 mètres, motorisée. - Parking privatif de 13 places goudronné, dont une place avec recharge électrique. - Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces. Alarme, vidéo surveillance et baie de brassage informatique. - Bardage double peau. - Extérieur clôturé, arboré, avec terrasses privatives. Ce local, parfaitement entretenu, constitue une solution clé en main pour toute activité professionnelle, ou siège social avec espaces bien être, location d'espaces bureaux pour du libéral, médical, paramédical... Un environnement de travail agréable, lumineux, pensé pour le bien être des collaborateurs ou associés. Idéalement situé, ne manquez pas cette opportunité !!! Prix de vente 693 600 euros TTC FAI dont une TVA incluse à 20% soit un prix Hors Taxe FAI de 578 000 euros .