Vente Boutique 45220, Château-Renard france 215 000 €

Iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : CESSION FOND DE COMMERCE : BAR - TABAC - PMU - FDJ - Licence IV, avec un fréquentation régulière à l'année. Situé en cOEur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au futur projet communal de boutique éphémère et regroupement d'artisans !

Possibilité d'acquérir les murs en supplément (me contacter), ou exploitation sous un bail commercial de 9 ans, à mettre en place avec les propriétaires (également cédants) au moment de la cession.

ESPACE COMMERCIAL de 40 m² environ de plain-pied :
- Caisse, bar et réception : 16 places assises en salle + 4 au bar (12 places en terrasse),
- Réserve,
- sanitaires.

À L'ÉTAGE :
Studio de 30 m² environ refait à neuf, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau / WC et une pièce de stockage.

GRENIER AMÉNAGEABLE pour agrandir le studio.

Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le jeudi.

Située stratégiquement au centre bourg, sur l'artère principale du village, près de nombreux commerces. Stationnement devant le commerce, et sur plusieurs parkings à moins de 100m.

Affaire bien tenue, idéal pour un couple !
Une visite s'impose.
Plus d'informations sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520639279
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27909729)