Vente Local commercial 71850, Charnay-les-Macon france 639 000 €
Descriptif du bien
CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un 'Pôle de santé pluri-disciplinaire' d'une surface de 195 m² comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 ¤ duquel se déduiront 11 060 ¤ de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 ¤ l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 %
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 000 ¤ HT + 4 473 ¤ TVA, soit 643 473 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 616 635 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 616 635 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 365 ¤ HT + 4 473 ¤ TVA, soit 26 838 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2416 euros. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 616 635 ¤. (gedeon_26118_33098243)
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 189 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Saône-et-Loire
- Ville : Charnay-les-Macon
- Code postal : 71850
- Annonce créée le 23/04/2026