Vente Local commercial 71850, CHARNAY-LES-MACON france 630 000 €

Quartz Immobilier vous propose en VEFA un local d'activité de 261m² avec un emplacement exceptionnel au pied d'une future résidence de standing, Le Lodge. Adresse : 104, Grande Rue de la Coupée, Charnay-lès-Mâcon Offrez à votre activité une visibilité optimale dans la rue commerçante qui traverse Charnay Lès Mâcon, connue pour son dynamisme et son flux constant de piétons et de véhicules. Caractéristiques du Local : Superficie : 261m², idéal pour accueillir une grande variété d'activités (bureaux, commerces, services, showroom, etc.). Emplacement stratégique : Situé au coeur d'une zone commerçante très prisée, avec de nombreux commerces à proximité. Visibilité accrue : Façade donnant directement sur une rue très passante, idéale pour attirer une clientèle diverse. Linéaire de vitrine de 16 mètres. Accessibilité pratique : Proximité immédiate des transports en commun et des zones de stationnement. Condition d'exploitation : activités avec nuisances sonores et olfactives interdites. Points Forts : Intégré dans une résidence de standing moderne, offrant un cadre prestigieux et verdoyant. Localisation au coeur de la vie commerçante de Charnay-lès-Mâcon, garantissant une forte affluence. Une surface spacieuse et modulable pour répondre aux besoins de votre projet. Livraison : 2éme semestre 2027 Prix de vente : 630 000 euros Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03.85.22.81.04 ou au 06.08.43.58.71. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).