Vente Local commercial 94220, Charenton-le-Pont france 318 000 €
Descriptif du bien
Actif à fort potentiel de revalorisation, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel aux portes de Paris.
Le modèle d'exploitation repose sur une stratégie de création de valeur, alliant rénovation haut de gamme et performance locative
3 pièces en duplex. Habitation possible
Actuellement local commercial/bureaux
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Philippe MARANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 324 058 577 CRETEIL
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 52 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Charenton-le-Pont
- Code postal : 94220
- Annonce créée le 08/05/2026