Vente Local commercial 94500, Champigny-sur-Marne france 866 250 €
Descriptif du bien
Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE sur la commune de Champigny-sur-Marne, un Immeuble OCCUPÉ avec un commerce en Rez-de-Chaussée, et des appartements au R+1, et R+2
Adresse : NOUS CONSULTER
L'immeuble est composé d'un commerce en rez-de-chaussée de 80 m2 carré et 40 m2 de sous-sol accessible par un escalier intérieur et de 4 logements loués dont 2 avec potentiel de revalorisation.
Loyer Annuel : 54 778
Prix FAI : 866 250
L'immeuble à fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes il y a 2 ans avec :
- ravalement de l'ensemble des façades avec isolation par l'extérieur
- toiture neuve avec isolation et écran sous toiture.
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B Conseils : Hugo Cotelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 224 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val de Marne
- Ville : Champigny-sur-Marne
- Code postal : 94500
- Disponible le 24/02/2026
- Annonce créée le 27/02/2026