Vente Local commercial 54280, Champenoux france 230 000 €
Descriptif du bien
IMMEUBLE ANCIEN IDÉAL INVESTISSEUR FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION
Exclusivité - Situé à Champenoux, au coeur d'un bourg dynamique avec tous commerces, sur un axe passant, cet immeuble du XVIII siècle offre un fort potentiel d'investissement et de revalorisation.
Édifié sur une parcelle de 951 m², le bâtiment développe une surface bâtie d'environ 524 m², répartie sur deux niveaux, avec accès à la rue à l'avant et à l'arrière, facilitant les projets de division ou de réaménagement.
Bien rare par sa surface, son emplacement et son potentiel
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Un magasin
Une cuisine
Une grande réserve
Un fournil
Une cour
Un terrain avec possibilités de stationnement
Premier étage :
Couloir de distribution
Quatre chambres
Une salle de bains
Un WC
Une réserve
Plusieurs greniers
Informations complémentaires :
Local actuellement louéLoyer : 878 / mois
Bail commercial renouvelé le 19 septembre 2023
Rénovation complète à prévoir
Zone constructible
Surface permettant la création de plusieurs logements
Taxe foncière : 1 235
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sophie BLAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 979 336 NANCY
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 524 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Champenoux
- Code postal : 54280
- Annonce créée le 03/04/2026





