Vente Local commercial 71100, Chalon-sur-Saône france 170 000 €

Iad France - Brigitte PORCHERET (07 71 20 60 61) vous propose : Local pro - 94 m² environ - Chalon-sur-Saône
Localisation premium :
En plein centre-ville- axe commercial dynamique.

À 20m de l'arrêt de bus et navette 'Pouce' pour un accès simplifié

Aménagement idéal - prêt à l'emploi

5 bureaux cloisonnés (9,6 à 14,2 m² environ)

Accueil / hall spacieux (30 m² environ)

Salle de réunion, kitchenette équipée, WC

Aucun travaux à prévoir, installation immédiate

Fonctionnalités & confort
Climatisation réversible, câblage RJ45 & baie de brassage prêts

Chauffage collectif avec compteurs individuels

Placards intégrés, extincteurs - sécurité & rangement inclus

Stationnement & accès
2 places privatives dans cour fermée avec portail motorisé

Parking visiteurs gratuit à proximité

Transport en commun très accessible (bus + navette 'Pouce')

Environnement & services
Quartier commerçant

Restauration, services, commerces de proximité accessibles à pied

Dynamisme local : visibilité optimale pour signalétique & vitrine

Activités autorisées : Commerciales et Bureaux

Offre unique
Aucun travaux à prévoir = mise en location / usage immédiat
Infrastructure tech & confort opérationnel dès le jour 1
Excellent équilibre entre emplacement stratégique & fonctionnalités.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET (ID 29691), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de chalon sur saone sous le numéro 839608510
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490643)