Vente Divers 71100, Chalon-sur-Saône france 170 000 €

Iad France - Laurent Porcheret (06 86 07 41 95) vous propose : Local pro - 94 m² environ - Chalon-sur-Saône Localisation premium : En plein centre-ville- axe commercial dynamique. À 20m de l'arrêt de bus et navette 'Pouce' pour un accès simplifié Aménagement idéal - prêt à l'emploi5 bureaux cloisonnés (9,6 à 14,2 m² environ) Accueil / hall spacieux (30 m² environ) Salle de réunion, kitchenette équipée, WCAucun travaux à prévoir, installation immédiateFonctionnalités & confortClimatisation réversible, câblage RJ45 & baie de brassage prêtsChauffage collectif avec compteurs individuelsPlacards intégrés, extincteurs - sécurité & rangement inclusStationnement & accès2 places privatives dans cour fermée avec portail motoriséParking visiteurs gratuit à proximitéTransport en commun très accessible (bus + navette 'Pouce') Environnement & servicesQuartier commerçant Restauration, services, commerces de proximité accessibles à piedDynamisme local : visibilité optimale pour signalétique & vitrineActivités autorisées : Commerciales et Bureaux Offre uniqueAucun travaux à prévoir = mise en location / usage immédiatInfrastructure tech & confort opérationnel dès le jour 1Excellent équilibre entre emplacement stratégique & fonctionnalités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Porcheret (ID 11247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490643)