Vente Local commercial 85300, Challans france 194 400 €

? À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC GARAGE & RÉSERVE – CHALLANS (85300)

? UN EMPLACEMENT À FORT PASSAGE POUR DONNER DE LA VISIBILITÉ À VOTRE ACTIVITÉ !
CHALLANS – 85300

Découvrez ce local commercial d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé sur un axe à fort passage, au coeur d'un environnement commercial dynamique.
À proximité immédiate de commerces générateurs de flux, notamment boulangerie, jardinerie et concessions automobiles... ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer ou installer votre activité.

? UN ESPACE FONCTIONNEL ET PRÊT À EXPLOITER

Au rez-de-chaussée :
Un espace accueil / open-space lumineux et modulable
Deux bureaux indépendants
Un espace cuisine
Sanitaire et douche
Un agencement polyvalent permettant d'imaginer de nombreuses activités professionnelles : bureaux, commerce, showroom, profession libérale, agence, activité de services, etc.

Au sous-sol :
? Garage
? Réserve / espace de stockage
Un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement conséquent tout en conservant la surface commerciale disponible au rez-de-chaussée.

? UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Situé à Challans, ville dynamique et commerçante de Vendée, ce local profite d'un passage régulier et d'un environnement commercial reconnu.
Visibilité + accessibilité + fonctionnalité + stockage : un combo idéal pour votre projet professionnel !

? Vous recherchez un emplacement stratégique à Challans pour installer ou développer votre activité ? Ce bien mérite votre attention !

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)