Vente Local commercial 16210, Chalais france 255 000 €

Le Flore à Chalais, c'est bien plus qu'un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau Capitaine ? Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au coeur de Chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité. En rez-de-chaussée : Salle de restauration et bar (environ 98 m²), approximativement 45 couvertsTerrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentairesLicence IVCuisine 20 m², bureau 8 m², wcEn sous-sol : Deux pièces de 8 m², salle d'eau, wc, cave / réserve 24 m²Et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin. Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s'épanouir entre les mains de son futur repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 258 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 240 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_26118_32784018)