Vente Local commercial 63250, CHABRELOCHE france 20 000 €

Situé au cœur de Chabreloche, venez découvrir cet ancien atelier dont la toiture a été refaite dans les années 2000. Chabreloche est une charmante commune dynamique avec ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie...), ses services (maison de santé, école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour se rendre au collège et au lycée...) et une vie associative riche. Elle se situe à seulement 7 km du péage de l'A89, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Deux plateaux de 48 m² chacun s’offrent à vous. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de 2 pièces : la première est recouverte d'une dalle en béton, tandis que la seconde possède un plancher en bois en mauvais état. À l'étage, une grande pièce vous permettra de réaliser toutes vos envies d'aménagement. Les combles sont accessibles et permettent de voir la charpente d'une vingtaine d'années en parfait état. Ils seront idéaux pour un lieu de stockage. Les plus : de grandes ouvertures pour répondre à tous vos projets (garage, atelier, stockage), un accès facile pour tout type de véhicule, et une toiture (charpente et couverture) datant des années 2000. Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872553)