Vente Local commercial 33150, Cenon france 120 000 €

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre - Murs Commerciaux avec Logement de Fonction, Cour et Cave - Quartier Gambetta, Cenon Centre

Opportunité rare en plein Cenon Centre, quartier Gambetta. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce bien offre un local commercial de 34 m² environ accompagné d'un logement de fonction d'environ 48 m² environ. Idéal pour un commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.

Caractéristiques du bien :

Local commercial de 34 m² environ, offrant une visibilité optimale.
Logement de fonction de 48 m² environ comprenant :
Une pièce de vie de 28 m² environ,
Une cuisine,
Une chambre,
Une salle de bain.
Cour privative : un atout supplémentaire pour plus de confort.
Cave : espace de stockage pratique.
Bien à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Un bien polyvalent, parfait pour un investissement ou un projet professionnel avec logement attenant.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32499585)