Vente Boutique 83240, Cavalaire-sur-Mer france 7 000 000 €

Iad France - Sébastien Queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE - MURS ET FOND COMMERCIAUX HÔTEL - VUE MER - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - BIEN RAREPrix de vente : 7 000 000 ¤ Dans un secteur extrêmement recherché, offrant une vue mer panoramique imprenable, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un hôtel disposant actuellement de 20 chambres. Le bien, aujourd'hui sous-exploité, présente un potentiel de valorisation exceptionnel grâce à : oUne d'extension possible de 1 200 m² environ, permettant la création de 25 chambres supplémentaires (soit un total de 45 chambres 5 étoiles),oUn projet de rénovation des 950 m² environ existants,oUne rentabilité projetée solide, avec un positionnement haut de gamme,oUne exploitation directe par l'acquéreur, garantissant une parfaite maîtrise de l'activité. Données financières prévisionnelles : oEBE potentiel après travaux : 2,6 M¤ / anoEstimation du chiffre d'affaires hébergement : +5,2 M¤ / anoÉquipe opérationnelle estimée : 15 salariésCe bien rare s'adresse à un investisseur exploitant, désireux de créer un établissement hôtelier d'exception, à fort potentiel, dans un environnement privilégié. Localisation confidentielle - Dossier complet sur demande après signature de NDAInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel (ID 35940), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049920)