Vente Local commercial 81100, Castres france 1 300 000 €

Ensemble immobilier industriel situé entre Castres et Albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières. Implantation stratégique à 15 km de la future Autoroute Castres–Toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement.– Entrepôt de 2 236 m² à usage stockage / logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m)– Pont roulant extérieur d'une capacité de 25 t– Environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées– Bâtiments annexes de 400 m² et 300 m²– Bureaux de 184 m² avec sanitaires– Terrain industriel à bâtir : 33 754 m²– Terres forestières : 118 663 m² – Terrain de déchargement pour déchets inertesSite adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d'extension, bénéficiant d'un accès stratégique à 15 km de la future autoroute A69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 300 000 ¤ HT + 10 400 ¤ TVA, soit 1 310 400 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 1 248 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 248 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 52 000 ¤ HT + 10 400 ¤ TVA, soit 62 400 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 248 000 ¤. (gedeon_26118_32787212)