Vente Boutique 11000, Carcassonne france 160 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : À vendre - Fonds de commerce Restaurant-Bar à cocktails - Licence IV | Activité bar-cocktails & restauration | Clientèle locale & touristique | Terrasse | Fort potentiel de développement. Situé dans un village proche de Carcassonne, ce restaurant-bar sous licence IV combine une activité de restauration et une carte de cocktails soignée. L'établissement est exploité avec succès depuis deux ans et bénéficie d'une image qualitative ainsi que d'un fort potentiel de croissance. Localisation : oVillage dynamique, zone de passage, proche des sites touristiques oGrand parkingoEnvironnement commerçant et résidentieloEmplacement adapté à une clientèle locale et touristique. Concept et fonctionnement : oCuisine maison & carte de cocktailsoSalle chaleureuse de 100 m² environ + terrasse extérieureoCapacité actuelle : 80 couvertsoFermé 2,5 jours / semaine + 5 semaines de congés annuelsoIdéal pour un couple ou une équipe restreinteIndicateurs financiers (exercice 2024) : oChiffre d'affaires : 298 ? 981 ¤oEBE : 26 ? 880 ¤oBail commercial 3 / 6/9 en coursoLoyer mensuel : 1?300 ¤ HT (15 ? 600 ¤ / an)oLicence IV incluse - aucun investissement à prévoirExcellente image & potentiel : oClientèle fidélisée et dynamique (4,9 / 5 sur Google et TripAdvisor oPossibilité de relancer le café du matin (ancien volume + 120 cafés / jour)oActivité bar à cocktails encore peu exploitée en journéePrix de vente du fonds de commerce : 160 000 ¤ HAIDossier complet après accord de confidentialité. Accompagnement possible à la repriseInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini (ID 75305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 512595661Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848806)