Vente Local commercial 06400, CANNES france 49 500 €

A reprendre bail pour un local commercial situé à proximité de la gare SNCF et routière. Le local à une surface de 40m2 de plain pied possédant une réserve de 14m2. un WC privatif se situant dans une cour intérieure fermé à clef et deux grandes caves. Le local bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires Ce local bénéficie d'un bon axe avec beaucoup de passage et des commerces à proximité, un magasin à usage commercial de vente Un local pour une activité : Prêt à porter - chaussures - maroquinerie - Horlogerie - Bijouterie -Objet de décoration - Librairie (tout commerce sauf restauration et nuisances Sonores ) Conditions de repris du bail : - Bail commercial 3/6/9 - Bail restant : 7 ans - Loyer mensuel : 900 euros / mois - Provision sur charges : 22 euros / mois - Dépôt de garantie : de termes de loyer - Non assujetti à la TVA - Prix de cesssion : 49500 euros - Honoraires de commercialisation 4500 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 45000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24, Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller JAFFRÉ Yannick (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)