Vente Local commercial 06400, CANNES france 640 000 €

À Vendre – Local Commercial Polyvalent de 200 m² – Cannes Centre Situé de plain-pied dans un quartier très calme du centre de Cannes, ce local commercial entièrement rénové offre de multiples possibilités d'exploitation : atelier, garage, mécanique, stockage, ou toute autre activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface totale : 200 m² Sol en béton ciré – finition soignée et durable Pont inclus – idéal pour activité de mécanique ou garage Espace logement intégré : Séjour; Salle de bain; Kitchenette : Idéal comme logement d'appoint ou bureau indépendant Charges mensuelles : 230 € Ce bien rare combine à la fois fonctionnalité, confort, et emplacement stratégique dans un secteur paisible et central de Cannes. Merci de me contacter pour de plus ample renseignement et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.912475