Vente Local commercial 06800, CAGNES SUR MER france 392 400 €

Cagnes-sur-Mer, centre-ville : local commercial neuf en angle de 109 m² à vendre Investissez au cœur du nouveau quartier de Cagnes-sur-Mer Au centre-ville de Cagnes-sur-Mer, dans un quartier en pleine renaissance, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux neufs de 109 m², en position d’angle, au sein d’un programme d’envergure. Les atouts de l’emplacement Un emplacement d’angle : double exposition et double vitrine, pour une visibilité maximale auprès des passants et des automobilistes Un futur quartier de plus de 500 logements résidentiels : une clientèle de proximité nombreuse, installée à quelques pas de votre local et présente tout au long de l’année Plus de 400 places de parking : un stationnement facile pour vos clients, un vrai plus pour un commerce de centre-ville Un cœur de ville dynamique, à proximité des commerces, des services et des transports Le local Surface commerciale : 109 m² Construction neuve, aux normes actuelles (accessibilité PMR, performance énergétique) Grandes vitrines en angle, pour mettre en valeur votre enseigne Volumes adaptables selon votre projet Pour quels projets ? Boulangerie-pâtisserie, restaurant, café, commerce alimentaire, pharmacie, agence, institut de beauté, cabinet médical ou paramédical, boutique... Ce local convient à de nombreuses activités, sous réserve de la réglementation en vigueur. Un investissement sécurisé Acquérir des murs neufs, c’est : Un bien sans travaux, prêt à être exploité ou loué Un placement patrimonial dans un quartier appelé à gagner en attractivité Un potentiel locatif renforcé par la population attendue sur le secteur Des frais de notaire réduits dans le neuf (sous réserve des conditions applicables) Livraison Été 2027