Vente Local commercial 33140, CADAUJAC france 254 400 €
Descriptif du bien
? Local commercial loué ? rentabilité attractive ? Centre de Cadaujac En plein centre-ville de Cadaujac, découvrez ce local commercial de 80 m², actuellement loué 1?700 euros par mois, offrant une belle rentabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce bien dispose de 4 places de stationnement privatives, un atout rare et très apprécié par les professionnels et leur clientèle. Le local est vendu **occupé**, ce qui en fait un **investissement locatif sécurisé**, idéal pour un premier achat ou un portefeuille patrimonial. A visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! DPE: Catégorie D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 6.% (soit 240 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 82 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : CADAUJAC
- Code postal : 33140
- Annonce créée le 10/06/2025



