Vente Local commercial 19100, Brive-la-Gaillarde france 295 000 €

LOCAL D'ACTIVITÉS À VENDRE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BRIVE
? PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ
Idéalement situé entre la sortie d'autoroute et le centre-ville de Brive, ce bâtiment d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au carrefour autoroutier ainsi qu'aux principales zones d'activités de Brive Ouest.
? Descriptif du bien
Ce local fonctionnel et polyvalent se compose de :
Une première zone de stockage permettant l'accès véhicules grâce à une porte sectionnelle
Une seconde zone de stockage isolée
Une pièce en rez-de-chaussée pouvant être aménagée en bureaux ou vestiaires
À l'étage (espace climatisé) :
Une pièce avec point d'eau
WC indépendants
Un bureau individuel
Possibilité de stockage complémentaire
? Atouts majeurs
? Situation géographique
? Accessibilité optimale (autoroute & centre-ville)
? Local modulable selon activité
? Climatisation à l'étage
? 4 places de stationnement privatives devant le bâtiment
? Idéal pour
Artisans, PME, activité de stockage, logistique légère ou toute entreprise recherchant un site accessible et fonctionnel.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.