Vente Local commercial 85480, Bournezeau france 3 640 000 €
Descriptif du bien
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
BOURNEZEAU - ZI Vendéopôle, à 1min de l'axe autoroutier.
LOCAL INDUSTRIEL - A VENDRE
OPPORTUNITÉ SAISIR !
Local industriel d'environ 6580 m² construit en 2005. L'immobilier se situe dans la ZI du Vendéopôle de Bournezeau, zone dynamique et stratégique à 15min au sud de La Roche-sur-Yon et seulement 1 min de l'axe autoroutier A83.
Le local industriel performant se découpe comme suit,
Une partie office et locaux sociaux climatisés d'environ 1 000 m² :
Sanitaires et vestiaires H/F
Un réfectoire,
Un accueil showroom
De nombreux bureaux et salles de réunions
Une partie atelier isolé double peau d'environ 5 590 m² composé de :
Deux portes sectionnelles,
Quai niveleur
Dallage renforcé
Compteur triphasé
Une grande HSP supérieur à 7m,
Réseau d'air comprimé et chauffage aérotherme gaz
Système d'extraction d'air
Ponts roulants
Cet outil industriel performant se situe sur un foncier d'une surface totale de 42 800m². Le tout entièrement clos, paysagé et avec une station de lavage. Possibilité d'agrandissement.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Prix de vente : 3 500 000.00 Net Vendeur
Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 140 000.00 Hors Taxes
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 6588 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Bournezeau
- Code postal : 85480
- Annonce créée le 30/05/2025