Vente Local commercial 18000, Bourges france 109 000 €

Local professionnel situé au coeur de la place des Marronniers, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et entretenue, disposant d'une entrée sur rue et d'une entrée dans le hall, comprenant une pièce d'accueil avec grand meuble de rangement intégré, une salle d'attente avec placard et vue sur terrasse, une cuisine aménagée, une grande pièce de 19m² environ - réserve avec point d'eau attenante -, une seconde pièce type bureau de 14m² environ avec vue la terrasse, deux wc. - Cave.
Chaudière collective gaz avec robinets thermostatiques récents.
Le local, loué actuellement, sera disponible le 06/07/2026 suite à un départ en retraite.



Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.