Vente Local commercial 92100, BOULOGNE-BILLANCOURT france 740 000 €

BOULOGNE-BILLANCOURT - BÂTIMENT INDÉPENDANT ESPRIT LOFT AVEC MEZZANINE Un lieu atypique, indépendant et aux multiples possibilités ! L'Agence vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant au charme singulier, offrant un véritable esprit loft avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa mezzanine. Développant 72,88 m² Carrez et 84,48 m² au sol, ce bien se distingue par son architecture et son indépendance totale, sans aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace ouvert de plus de 50 m², bénéficiant d'une large vitrine sur rue et offrant une grande liberté d'aménagement. Une mezzanine de près de 30 m² au sol surplombe l'espace principal et permet d'imaginer un bureau, un espace de détente ou un aménagement plus personnel. Le bâtiment dispose également d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires, offrant un confort appréciable au quotidien. Un espace à imaginer selon vos envies et vos projets : showroom, atelier d'artiste, galerie, boutique, bureaux, profession libérale ou encore lieu associant activité professionnelle et espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Son caractère indépendant, sa configuration atypique et ses équipements en font un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un lieu sortant de l'ordinaire. Entièrement équipé pour un confort optimal, il bénéficie notamment d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation intérieure. Une opportunité rare à Boulogne-Billancourt, pour donner vie à un projet professionnel ou personnel dans un lieu unique. Surface Carrez : 72,88 m² Surface au sol : 84,48 m² DPE : B - GES : A Charges de copropriété : 100 euros/mois Taxe foncière : 1 322 euros/an Prix : 740 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.