Vente Local commercial 33300, BORDEAUX france 2 970 000 €
Descriptif du bien
BORDEAUX LAC- ROCADE SORTIE 4 - PROCHE TRAM C- STADE ATLANTIQUE- ENTREPÔT COMMERCIAL 2150M² + EXTÉRIEUR-TERRASSES DE 2500M² - REVENU LOCATIF: 222.000 eurosnet/an !!! Notre agence vous propose proche du Parc des Expositions, du Stade Atlantique de Bordeaux Lac et des transports (bus, tramway) cet entrepôt commercial en pleine propriété, composé de 4 locaux commerciaux tous loués: - Restaurant 125m² Bail 10-2016 Loyer 32.500 eurosht/htf/an. - Bureaux 450m² Bail 10-2022 Loyer 18.000 eurosht/htf/an. - Local 625m² Bail 10-2016 Loyer 86.600 eurosht/htf/an. - Local 950m² Bail 01-2020 Loyer 85.300 eurosht/htf/an. Soit un total de 222.000 euros net par an et la Taxe foncière à la charge des locataires. Ensemble en bon état Idéal pour Investisseur, Foncière ... HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 4 lots.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 2150 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : BORDEAUX
- Code postal : 33300
- Annonce créée le 28/07/2026