Vente Local commercial 33300, BORDEAUX france 795 000 €

Belle opportunité immobilière à saisir pour investisseurs ou utilisateurs. Situé à Bordeaux Nord, à proximité immédiate du Pont d'Aquitaine, des axes autoroutiers et au coeur d'un environnement dynamique mêlant zone commerciale et zone d'activités, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale. D'une surface globale d'environ 500 m², le bien se compose de : Surfaces commerciales en façade Dossier Complet sur demande Entrepôt / stockage Bureaux fonctionnels L'ensemble est parfaitement adapté à des activités mixtes : commerce, logistique légère, show-room, services, artisanat, tertiaire. Atouts majeurs : Visibilité premium sur axe passant Accès rapide autoroute et rocade Stationnements privatifs à l'avant et à l'arrière du bâtiment Environnement commercial et économique attractif Site rare sur le secteur. Ce bien constitue une opportunité stratégique pour développer ou implanter une activité dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)