Vente Local commercial 33000, BORDEAUX france 435 000 €

Cours du Chapeau Rouge, tout proche du TRIANGLE D'OR, du grand théâtre ou des allées TOURNY, l'immeuble XVIII°est en parfait état extérieur comme intérieur avec de vastes parties communes, sans nuisances ni locaux commerciaux. Bureaux au au 2ème étage/4, sans ascenseur, profite d'un calme garanti et d'aucun vis à vis. Entièrement refait il y a 10 ans, jamais loué, toujours parfaitement entretenu, le confort est moderne, le charme certain avec ses parquets et poutres apparentes. une pièce de récpetion de 35m² (cloisonnement possible) 2 bureaux indépendants, 2wc, 2 SdE, 1 coin cuisine, archives (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.