Vente Local commercial 33000, BORDEAUX france 115 000 €

Bureaux à vendre de 43 m² + 2 Parkings - Bordeaux Lac / TRAM C : Palais des Congrès. Situés au coeur de la zone tertiaire Burotel 2, rue du Cardinal Richaud à Bordeaux, ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d'un emplacement stratégique et recherché. D'une surface de 43 m², ils ont été entièrement rénovés en 2024 et sont en très bon état, prêts à l'usage sans travaux. Prestations : - Climatisation pour un confort optimal. - Connexion fibre internet. - Accès à des toilettes dans les parties communes. - 2 places de parking extérieures sécurisées (double portail électrique). Environnement dynamique, à proximité immédiate du Palais des Congrès, du Stade Atlantique (Ex-Matmut Atlantique), avec un accès rapide à la rocade, aux transports en commun (TRAM C) et aux nombreux services de restauration. Idéal pour professions libérales, investisseurs ou entreprises souhaitant implanter leurs bureaux dans un secteur attractif. Bien recherché sur le secteur - A visiter sans tarder ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.