Vente Local commercial 33000, Bordeaux france 285 000 €

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et animés de Bordeaux, découvrez ce bar de 80 m² bénéficiant d'une localisation stratégique sur la Place de la Victoire. Ce bien offre un cadre idéal pour développer un concept qualitatif dans un environnement à fort pouvoir d'attractivité, mêlant clientèle locale, étudiante et touristique. L'établissement présente une configuration optimale et un fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs : - Adresse incontournable- Flux piéton élevé toute la journée- Environnement commercial dynamique- Adapté à de nombreux conceptsLocal en bon état, prêt à exploiter rapidement selon votre conceptLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 288 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 270 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_26118_32931152)