Vente Local commercial 33000, Bordeaux france 2 625 000 €
Descriptif du bien
À 1,6 km de la Gare Saint-Jean et à moins de 5 min de l'hypercentre de Bordeaux, nous proposons à la vente un centre médical et de formation paramédicale comportant :
un accueil,
12 salles de soin,
2 salles de formation,
un bureau,
un local vélo,
une salle de repas et des toilettes, développé en R+1.
L'ensemble est loué via un bail commercial de 11 ans (échu le 03/09/2030).
Ayant fait l'objet d'un PC pour un changement de destination de bureaux et entrepôt en ERP 5eme catégorie (établissement d'enseignement de type R au regard du règlement de sécurité incendie), ainsi que pour le remplacement de la porte principale en acier et des fenêtres en aluminium vitrés!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 493 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Bordeaux
- Code postal : 33000
- Annonce créée le 23/01/2026