Vente Local commercial 33000, BORDEAUX france 198 000 €

Local commercial centre bordeaux Triangle bail à céder. 145 M2 au total dont 65 m2 de surface de vente au rez de chaussée, climatisation gainable, très lumineux, rénové récemment. Longueur vitrine environ 2,2M bonne visibilité. A l'étage bureau et réserve avec un wc, 80 M2 possibilité de sous louer l'étage. LOYER ANNUEL : 27 920 euros NON SOUMIS A LA TVA Pas de provision sur charges. Eau, électricité et taxe foncière à la charge du preneur. Pour info TF 2053 euros PAS DE RESTAURATION OU ACTIVITÉS NUISANT AUX HABITANTS DE L'IMMEUBLE. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.