Vente Local commercial 33290, Blanquefort france 611 000 €

Situé à Blanquefort, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal pour les métiers libéraux, espaces coworking, startup, etc. Son emplacement en coeur de ville, ses commerces ainsi qu'un parking à proximité sont des atouts évidents. De plus, la présence d'un accès pour handicapés facilite l'accueil de la clientèle variée, et le digicode assure la sécurité des lieux. D'une surface de 181 m², ce local se compose de multiples pièces. Sa configuration spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle réussie. Actuellement loué 200¤ / m2 / an, une véritable opportunité se présente pour de l'investissement locatif. Avec un arrêt de bus à proximité, les déplacements sont facilités, permettant ainsi un accès pratique pour les clients et le personnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 611 000 ¤ HT + 6 110 ¤ TVA, soit 617 110 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 580 450 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 580 450 ¤ TTCHonoraires d'agence : 30 550 ¤ HT + 6 110 ¤ TVA, soit 36 660 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 580 450 ¤. (gedeon_26118_32826256)