Vente Local commercial 31700, Blagnac france 470 000 €

Local commercial de 128 m² sur grande parcelle – Secteur calme à Blagnac
Situé à Blagnac, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce local commercial rare sur le secteur, construit en 2016, offrant une surface de 128 m² sur une parcelle de 1 250 m².
Le bien se compose d'un grand espace d'accueil de plus de 60 m², idéal pour recevoir votre clientèle ou aménager un open space. Il dispose également de deux bureaux individuels, parfaits pour des espaces de travail indépendants.
Vous trouverez en complément une cuisine, un WC, un espace de rangement, ainsi qu'un garage. Trois containers de stockage viennent compléter l'ensemble, offrant un volume de stockage supplémentaire très appréciable pour une activité professionnelle.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande parcelle arborée et paysagée, offrant un cadre de travail agréable, avec en plus une terrasse couverte, idéale pour les pauses ou pour aménager un espace de réception extérieur.
Ce bien fonctionnel et récent représente une opportunité rare sur le secteur de Blagnac, parfaitement adapté pour des activités tertiaires, artisanales ou de services.
À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Morgan DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 182 791
RCP GALIAN - SMABTP.
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