Vente Local commercial 64200, Biarritz france 1 900 000 €

Iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR !
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

À deux pas de la plage, dans une rue entièrement piétonne, venez visiter cette ancienne maison de pécheurs du 17ème siècle, à la façade pittoresque et au charme authentique !

Immeuble en mono-propriété composé :

- un fonds de commerce et ses murs en rez-de-chaussée (bar / restaurant avec licence IV),
- 2 appartements de type T3 (47 et 53 m² environ) vendus meublés et indissociables.

Le BAR / BODEGA complètement aux normes avec licence IV comprend 26 places assises avec une terrasse de 50 m² environ protégée de 40 couverts, en double accès -
Mange-debout sur le trottoir car rue piétonne.
Loyer mensuel de 5000¤ HT.

1er ETAGE : un appartement de type T3 composé d'un salon, deux coins nuits, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
2ème ETAGE : un appartement style LOFT de type T3 composé d'un séjour, deux petites chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau / WC.

COTE TECHNIQUE : chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, volets bois, velux, tout à l'égout.

SES AVANTAGES : emplacement exceptionnel, bon entretien général, entrée indépendante au local.

Astrid OCA, spécialiste des appartements -
Sarah AUPERIN, spécialiste des Murs / fonds de commerce -

Ne tardez pas ! Je suis à votre disposition 7j / 7 et je m'adapte à votre planning.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28276627)