Vente Local commercial 34500, Béziers france 350 000 €
Descriptif du bien
MONTIMARAN ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX 170 M²
Situé au coeur de la zone commerciale de Montimaran, cet ensemble immobilier de 170 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès au parking.
Le bien se compose de trois locaux commerciaux répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un local libre de 64 m², idéal pour une installation immédiate, et un local de 25 m² actuellement loué 620 HT/mois.
À l'étage : un local de 81 m² loué 920 HT/mois.
Cet ensemble génère des revenus locatifs de 1 540 HT/mois, soit 18 480 HT/an, avec un potentiel de rentabilité supplémentaire grâce au local vacant.
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats ou pour un professionnel désirant installer son activité tout en percevant des loyers.
Prix de vente : 350 000 FAI
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.