Vente Local commercial 34500, Beziers france 554 166 €
Descriptif du bien
Dans l'une des artères majeures du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, au coeur d'une importante zone de chalandise.
Il développe une superficie totale de 549 m², comprenant deux annexes : une réserve de 91 m² et en sous-sol, une cave voûtée exploitable de 52 m².
Il est en parfait état et entièrement climatisé.
Il dispose de plusieurs vitrines sur un linéaire de 25 m et de plusieurs entrées.
Un bien rare dans un tel lieu, car il peut recevoir tous types d'activités commerciales ou convenir à des groupements de professionnels libéraux ou de services.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 554 166 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 524 999,33 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 166,67 ¤ HT + 5 833,33 ¤ TVA, soit 35 000 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 ¤. (gedeon_26118_34155043)