Vente Local commercial 34500, Beziers france 135 000 €
Descriptif du bien
Saisissez cette opportunité : le local commercial + le fond de commerce, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement.
Exploité depuis plus de 30 ans comme traiteur, vente à emporter, ce commerce est proposé suite au départ à la retraite du propriétaire.
Un espace clé en main avec une possibilité d'évolution :
> Configuration : 3 pièces, 2 toilettes, une belle vitrine sur une artère principale dans le centre de Béziers
> Équipement : climatisation réversible, matériel complet inclus, caisse, CB. (commerce en activité)
> Flexibilité : bail 'tout commerce', loyer actuel 800 ¤ HT, pour une reconversion de l'activité selon vos projets, restauration, commerce de détail, services, etc.
Un potentiel de développement important :
Avec de bons résultats sur les exercices 2022,2023 et 2024 (CA 145K¤ - dossier comptable disponible), ce commerce s'appuie sur une clientèle fidèle et un bon emplacement, piétons et automobiles.
>>> Le local commercial est vendu avec le fond de commerce
Contactez-moi pour consulter les chiffres clés et visiter ce commerce dans le centre de Béziers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 ¤ HT + 27 000 ¤ TVA, soit 162 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 126 000 ¤ HT + 25 200 ¤ TVA, soit 151 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 126 000 ¤. (gedeon_26118_32494150)