Vente Local commercial 25000, BESANCON france 294 000 €
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Descriptif du bien
LE MAJOR est un immeuble de bureaux idéalement situé rue de dôle à BESANCON à mi chemin de chateufarine et du centre ville. Nous vous proposons à la vente un local actuellement loué mais disponible en avril 2025, à usage de bureaux ou professions libérales (médecin, kinésithérapeute ostéopathe) . Le loyer actuel est de 2656 euros ttc plus charges (provision 500 euros) et taxe foncière (3000 euros). Vous êtes investisseur, ou vous cherchez à vous installer pour votre activité, ce local de 230 m² climatisé, saura répondre à vos attentes. Un accueil de 27 m² et 9 bureaux vous apportent une surface modulable et adaptable aux spécificités de votre métier. Premier étage avec ascenseur, 9 parkings dont 5 en sous-sol. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4950 euros.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 230 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Doubs
- Ville : BESANCON
- Code postal : 25000
- Annonce mise à jour le 25/02/2025