Vente Local commercial 25000, BESANCON france 299 000 €

INVESTISSEMENT ? LOCAUX PROFESSIONNELS LOUÉS ? 10 % DE RENTABILITÉ BRUTE **Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !** Situé sur un axe très passant de Besançon, cet ensemble immobilier à usage professionnel, entièrement loué, offre une rentabilité brute de 10 % avec des revenus locatifs immédiats. D'une surface totale de 163 m², il est composé de plusieurs locaux professionnels: Des locaux situés dans le bâtiment principal et d'autres situés dans une annexe. Composition de l'ensemble : - Plusieurs bureaux, - Espace d'accueil, - 2 cuisines, - Locaux de stockage - Cave - 5 places de stationnement privatives La grande vitrine en façade assure une excellente visibilité sur un axe à fort trafic, un atout majeur pour toute activité professionnelle. #Informations locatives : - Loyer annuel : 31 000 euros HT/HC - Bail ferme de 9 ans, renouvelable par tacite reconduction - Locataire sérieux en place - Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition Dossier complet, informations complémentaires et visite sur demande.